随着广州国际金融城写字楼供应和成交占比持续提升，广州写字楼市场正形成多中心格局。日前，第一太平戴维斯发布了2025年广州房地产市场研究数据。数据显示，截至2025年年末，广州甲级写字楼市场总存量同比上升7.5%，至772.6万平方米。今年，市场供应预计达87.1万平方米，新增供应预计均集中在国际金融城和琶洲两个片区，其中，金融城的新增供应占比超过五成。而零售商业市场，预计有65.0万平方米新增供应入市，料为未来五年供应次高峰。 今年金融城写字楼新增供应占比将超过五成。 写字楼市场：新兴片区主导