大家都知道，最近两年楼市不太好，很多房企都捂紧钱包，能不拿地就不拿，而南京却冒出一个“逆行者”。 据西祠房产报道，扬子国投2025全年拿地金额超129亿元，力压绿城中国、等全国性头部房企，稳坐全省第一。 据了解，扬子国投一年里光南京就拿了19块地，而且主要集中在江北新区，这说明国企平台在关键的时候还是能顶上。 拿地金额超129亿 扬子国投是南京江北新区管委会出资设立的市属国有企业，成立于2014年4月，注册资本130亿元。 从江苏全省拿地金额排名来看，扬子国投超129亿元的拿地金额略超绿城中国

2025年，在楼市迈入结构调整、加速去库存的新周期之际，上游土地市场也展现出一系列结构性转变：整体规模收缩的同时，土地供应提质，房企投资高度聚焦于核心城市优质地块，市场分化格局进一步凸显。这些变化折射出房地产上游正率先向新发展模式过渡。 一是缩量。 中指研究院近日发布的数据显示，2025年中国300城各类用地成交面积24.6亿平方米，同比下降10.4%；土地出让收入3.3万亿元（人民币，下同），同比下降11.4%。 土地成交规模下滑很大程度上源于供应缩量。2025年，300城推出各类用地规划建

2025年土地市场平稳收官。据中指研究院数据，全年300城住宅用地成交规划建筑面积6.2亿平方米；出让金总额2.3万亿元。2026年1月6日，上海迎来新年首场土拍，浦东、闵行两宗宅地顺利出让，表现符合预期。 笔者认为，在市场整体“以销定投”与土地供应“缩量提质”的审慎基调下，土地市场催生出一系列结构性新特征，折射出房地产行业转型的新投资逻辑。 特征一：核心地块竞价升温，多城楼面单价再刷新。 纵观2025年土地市场，北京、上海、深圳、成都、杭州等核心城市的优质地块楼面价屡创新高。例如，2025年